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遵义晚报首届购房节开幕在即 这份《抢购攻略》值得阅读珍藏
2019-5-23
来源:未知
点击数:  4967        作者:未知
  • 创意配图(制作:穆向东)

    2019年5月24日本周五,为期三天的遵义晚报首届购房节就要在凤凰山文化广场开幕了,一份《抢购攻略》将给你看房、买房提供一个参考抢购攻略。

    购房节对于那些平时工作较忙,少有时间逐个考察楼盘现场的上班族来说,更是一种耗时少收效多的便捷途径。相信有不少市民打算到购房节上赶个头场,以便收集到一些******信息。繁多的展位、铺天盖地的精美楼书、诱人的促销优惠、热闹的现场气氛,让人不知如何选择。购房者如何在购房节上选房买房,该注意哪些事项?《地产周刊》整理出购房节攻略,供市民参考,理性购房。

    逛节前:磨刀不误砍柴工

      在去购房节之前,只有做好充分准备才可以避免浪费时间。

      首先要根据自己的购买力,做一个预算,看能承受多少价位的房子,其次再考虑地段或产品……购买者要坚决摒弃传统的地段观念,因为一旦把自己的目光集中在某一个或几个区域,那么挑选的余地就会大幅减少,或者超出自己承受力去买高价、大户型的房子。

      有人曾把买房比作买马,购买了好的房产项目就如同选择了一匹好马,其后续的增值效益以及物业、服务等诸多方面都会让它的“伯乐”受益匪浅。想从购房节上挑选到您的“黑马”,首先就要了解购房节有哪些房地产项目参展。据了解,本届购房节吸引了数十家房产开发商参加,汇集了10多个房产开发项目参展,囊括了高、中、低档不同价位的楼盘精品,将为你提供丰富的选择。

      建议:

      一是要看清展位图在房地产商们铺天盖地的营销传单和令人眼花缭乱的促销方式背后,真正隐藏的是抢夺客源的刀光剑影

      在这个舞台上的每个演员都力图把自己******的一面展示出来。作为观众的购房者,在面对这片花团锦簇时,切忌仅凭一时冲动草率购买。购房者在进入购房节现场时,首先要看一下展位图,记下自己要找的项目所在位置。先选择有展位的项目做详细了解,按图索骥,轻松逛展会。

      二是要带着问题去选房在参观购房节之前要事先想好需要从展会上了解什么信息,问哪些问题。购房节期间,一是到会人员较多,销售人员不会有充足的时间针对单一问题进行解答。所以,逛展会前,购房者首先要明确自己的真实需求,即“能买什么房”和“想买什么房”,提前划定大致的购房区域以及楼盘的类型,做到有的放矢。另外由于难得有那么多的开发商同时在一处聚集,所以一定要抓住这次多家同场比较的机会。 

      逛节中:不可蜻蜓点水

      逛购房节前应做到心中有数,直奔主题才能收集到真正有用的信息。购房节其实是一次楼盘展览,没有清晰购房意向的市民,通过展会可以初步了解到市内各区域都有哪些楼盘、什么价格、定位是什么、设计怎么样、建设情况如何等。但对于已经打算买房的人来说,购房节可以帮助你下决定

      有人认为,要想获得******的楼盘信息,现场咨询是******方式,其次还有广告和网络。购房节是******最全信息的载体,如果像蜻蜓点水那样逛展会,很可能与适合自己的房子失之交臂。如果你清楚地知道,自己买房是居住还是出租投资,那么你一定能找到目标所在。逛展会时一定不要在与自己购房无关的项目展位上过多停留,这样才能有时间和精力更仔细、全面地了解自己所需的项目。

      购房节期间如有服务机构和专家在现场接受咨询,一些购房时遇到的问题在这里可以得到权威的解释。所以,逛展会前******多准备一些问题,尽量把所有的疑惑都在购房节上消除。

      建议:

      一是要全面了解项目信息购房节是******最全信息的载体,如果走马观花的观展,可能与适合自己的房子失之交臂。要想获得******的楼盘信息,各个展馆精美的楼书是很有必要的,此外,不要放过现场的置业顾问,他们将伴随您买房前后,所以,逛展会前******多准备一些问题,尽量把所有的疑惑都在逛会时消除。再次还可以适当关注广告,但广告夸张的宣传可能会蒙蔽你的双眼。

      二是要关注优惠政策由于市场上可供选择的住房非常多,所以购房者有充分的选择余地。开发商也借购房节推出了多重优惠。购房节现场多数楼盘都推出自己独家优惠,如果自己心仪的楼盘在列,可在购房节期间下单购买。如果不能定下来,则与开发商协商相应的优惠政策,别让自己错失难得的优惠机会。

      三是要实地看房,眼见为实——购房节的优点是丰富、系统、集中。多处咨询,实地看房,只听置业顾问的一番介绍,不到实地看房就下订单显然是不明智的。通过购房节你对项目情况即使了如指掌,也不及你到实地走一趟感觉更真实,购房者可以进行实地考察,毕竟没有什么比“眼见为实”更有说服力。

      逛节后:仔细揣摸谨慎下单

      购房节的优点是丰富、系统、集中,缺点是它只是个展示的舞台,你不能从中看到任何现实的东西。比如,你能知道楼盘大致的方位,却不清楚它的具体地点;你听到房子是高层、周边很清净、绿化率有多少,但你却不清楚它究竟有多高、距离道路或繁华区有多远、种了多少草多少树……这些疑问,有些是在房子建好之前怎么也想象不到的,而有些只要到了工地现场,就能判断个八九不离十。  一般来说,要想全面真实了解一个楼盘,基本途径有四:一是正面听售楼员讲解;二是亲身实地看房,考察施工,深入了解项目情况,这是最重要最关键的环节;三是通过一些从事房地产工作的亲朋好友侧面打听开发企业的资质、信誉等;四是就某些疑问咨询相关权威部门。

      逛会后******将带回的资料整理一遍,把有用的电话、地址记好,以便日后随时可以咨询进度、联系看房、洽谈签约等。来源:遵义晚报 作者:秦贤超


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